まんしょん駒場

  • 東京都世田谷区池尻四丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩6分

  • 1970年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
4,380万円
70.9万円/㎡
相場
4,894万円
79.2万円/㎡
2,931
4,240
5,549
6,857
AI査定結果
推定相場価格
4,894万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,240万円〜5,549万円
68.7万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
まんしょん駒場
4,380万円（70.9万円/㎡）/ 4階 / 61.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/104,380万円70.9万円4階 61.76㎡ 2LDK南東
2023/06/074,780万円82.0万円5階 58.32㎡ 2LDK南
2022/11/194,580万円76.4万円2階 59.92㎡ 2LDK南
2022/11/124,580万円76.9万円2階 59.52㎡ 2LDK南
2022/02/196,480万円71.1万円8階 91.2㎡ 4LDK南
2021/10/284,680万円63.8万円3階 73.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は89.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10まんしょん駒場
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅6分 4,380万円70.9万円61.76㎡2LDK4階 / 9階建 南東1970年58戸SRC
2025/06/07サンケイグランドハイツ
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅1分 5,080万円93.8万円54.15㎡2LDK7階 / 11階建 南東1967年33戸RC
2025/05/15カーサ池尻
世田谷区池尻二丁目
池尻大橋駅3分 4,480万円84.6万円52.95㎡1LDK5階 / 12階建 南西1969年72戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10まんしょん駒場
世田谷区池尻四丁目
池尻大橋駅6分 20.2万円0.33万円61.76㎡2LDK4階 / 9階建 南東1970年58戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、世田谷区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は世田谷区の平均と比較して14.2%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
世田谷区
82.6万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名まんしょん駒場
所在地東京都世田谷区池尻四丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩6分
築年月1970年
階数9階建
総戸数58戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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